头部房企相继 “入局” 家居行业

今年的疫情让消费者及房地产企业更加关注智能家居。近日，《证券时报》旗下新媒体e公司引述电商平台相关负责人指出，“五一”期间智能马桶及智能开关销售同比增长超过100%，最近几年热卖的智能门锁产品销售增长也在80%以上。

事实上，在受到新冠病毒疫情冲击之前，智能家居市场的前景就一直被看好。根据iiMedia Research相关统计数据显示，中国智能家居市场近年增长迅速，2020年市场规模预计将达1820亿元。

除宝能外，作为家居行业的大客户，碧桂园、龙湖这些地产巨头自然也不想错过这样的跨界盛宴。

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一、碧桂园

继拟创投帝欧家居，持6.5%股权消息适才一个多月，碧桂园与惠达卫浴再传合作讯号，惠达卫浴(603385)20日晚间披露定增预案，拟募集资金不超过5亿元，用于补充流动资金。

发行价格8.20元/股，发行对象为碧桂园创投、王惠文、王彦庆和王彦伟，碧桂园创投拟认购金额上限为4.15亿元。

二、宝能

5月7日，总投资21亿元的宝能智能家居及装配式建筑产业园项目在安徽马鞍山雨山区正式签约。

据了解，该项目总占地约600亩，主要打造智能家居(智慧照明、家电控制、家庭安防及智能扫地机等智能产品)、厨卫一体化(整体厨房及整体卫浴)、幕墙智能门窗(玻璃幕墙、智能门窗)及装配式建筑四个产业板块。

在宝能智能家居及装配式建筑产业园项目签约仪式上，宝能集团董事长姚振华亲自出席，可见宝能集团对智能家居、装配式建筑产业的重视。

宝能智能家居及装配式建筑产业园项目建成达产后，预计可实现年销售产值约26亿元，年税收贡献约1.2亿元。这是宝能集团继宝能家居商业——宝能·第一空间之后，上溯至家居产业上游的一次重要布局。

三、龙湖

2018年初，龙湖地产的数字科技部开始大规模招兵买马，吸引了一大批具有深厚IT背景的资深人士加入。

其时龙湖地产表示，将大力重仓智慧科技，通过信息技术应用，改造优化当前的房地产空间场景，形成新的附加值和竞争力。

经过2年的发展，目前龙湖地产已在多个楼盘引入智能科技，例如在某些楼盘设置了独创的“千丁互连面板”，用户只需在手机上下载关联的APP，就能与智能面板连接并使用包括可视对讲、智能门禁、代收包裹、访客预约等社区服务功能。

四、恒某×腾讯联手杀入家具市场

日前，由恒某腾讯双世界500强联手打造的恒腾网络宣布，继推出一站式家居建材商城——恒腾蜜家后，将进入高端家具领域，推出高端自然家具品牌“初星”（Initial Star），为消费者提供更高品质的居住体验。

“初星”的品牌定位，是根据2019腾讯家居行业洞察白皮书诞生，满足大众对于家居预算、风格及健康环保因素这几个最核心的期望。

而初星产品则专注于纯天然材质，严选天然木材制作，符合欧盟环保标准。目前推出的产品主要包括沙发、床垫、浴室柜、灯光等。

结语：

从目前市场来看，房地产巨头进入家居行业，对家居企业影响将会产生极大的变化，未来行业一定会出现某种破坏性创新的企业或商业模式，以迅雷不及掩耳之势改变行业格局，打造行业新的生态圈。

不过，新的机遇也带来了新的挑战。可以说，这是家居行业最好的时代，也是家居行业最坏的时代。身处这样的时代，让人感叹的是，分走我们蛋糕的，再也不只是那些老对手们了。